Facts About 退租通知書 Revealed

租樓要簽署租約,退租前亦要準備退租協議,亦稱退租通知書或退租書,作為正式的書面通知。租約協議內有訂明租賃期,但雙方是否可以提早退租? 退租書該何時填寫?退租書有何內容?下文逐點講解。

租客同意及保證於退租日將上述租用物業以空置形式,連同業主所提供的家電(如有)交與業主接管。

退租嘅時候,房客都要支付已經用咗嘅水電費用。如果係分租套房,租金通常已經包埋水費,但係電費就要自己睇返當月嘅用電度數,然後計算應該支付嘅費用。

如果租屋單位存在損壞或需要清理,業主可能會從按金中扣除相應的費用。在這種情況下,業主應提供相應的收據或證據來說明扣除的理由和金額。

另外,關於退租交樓,最好不要將交樓事宜委託他人處理,畢竟業主會到場視察單位,點算物品,如果租客不現身,則無法即場對質,任由業主計算損毀,並任意扣除按金作為賠償。

我意見係你最少要有物業地址, 租約日期, 要求退租日期, 你的簽名(同租約上簽名), 發信日期.

不過,如果遇上立心不良的業主,可能會以單位有損毀為由,要求租客支付按金以彌補裝修費用。假如業主沒有合理原因而拒絕退還按金,租客可入稟小額錢債審裁處,向業主追討應得按金。

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一般情況下,租客有責任還原單位,如果租客未經業主同意,擅自改建單位,最後又無法還原,業主隨時可訴諸法庭追討賠償。

退租書可親身交予對方或郵寄,不少人選用掛號方式寄出通知書,原因是有簽收記錄,以確認對方收到信件。

退租書可親身交予對方或郵寄,不少人選用掛號方式寄出通知書,原因是有簽收記錄,以確認對方收到信件。

在簽訂租約的時候,租客通常都會繳付「兩按一上」的按金,即兩個月租金作按金,及一個月租金作上期,合共三個月的租金。要待完成退租的程序後,業主才會把兩個月的租金退還給租客。如果發現任何人為的損毀,業主可能會扣除部分的按金以作賠償。

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